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開發商應當向其移交竣工驗收資料及相關材料,但由于物業管理企業是開發商自行組建的,所以,開發商便省了這一環節,將建設過程中的隱患推到物業公司頭上,而物業管理企業的經費首先來源于開發。如此一來,便會形成惡性循環,對小區的治安,公共環境設施的維護極為不利。其余的很可能已被開發商截留挪用,造成物業應維修時因資金問題無法維修的矛盾。物業公司收不上費用只能少服務或不服務。

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